金融委:及时提出有效防范化解房企风险方案
3月16日,国务院金融委会议提出:关于房地产企业,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案,提出向新发展模式转型的配套措施。
新华社也发布消息称,近日,新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示,房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
针对此次金融委会议的重要意义,中航证券首席经济学家董忠云表示,政策的积极回应进一步坚实了“政策底”,有助于缓解市场对于房地产、互联网等领域的担忧。
3月16日,国务院金融稳定发展委员会召开专题会议,研究当前经济形势和资本市场问题。会议由中共中央政治局委员、国务院副总理、金融委主任刘鹤主持,提到全力落实中央经济工作会议精神和全国两会部署,统筹疫情防控和经济社会发展,保持经济运行在合理区间,保持资本市场平稳运行。切实振作一季度经济,货币政策要主动应对,新增贷款要保持适度增长。
此外,新发展模式转型的配套措施要加快制定。
从地产角度来说,相应政策将陆续出台以化解风险。从供给侧角度看,并购贷不计入三道红线等措施,本质就是授信给优质房企,让优质房企通过并购爆雷房企的项目,达到化解债务风险和项目风险的目的。需求侧也在持续放松,整个行业风险将陆续出清,信托公司和资产管理公司也已陆续入场。
金融委会议召开后,证监会也随即发声,“坚决贯彻国务院金融委专题会议精神全力维护资本市场平稳运行。”
证监会强调,“下一步,证监会将按照国务院金融委部署要求,切实提高政治站位,紧扣推动高质量发展的主题,进一步深化、细化各项工作举措,务求落地见效,全力维护资本市场平稳运行。”